AGB

NASA Homes
Inhaber: Sascha Labandowsky
29633 Munster
E-Mail: info@nasa-homes.de
Internet: www.nasa-homes.de

§ 1 Geltungsbereich

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Verträge über die zeitweise Überlassung von Ferienwohnungen und Serviced Apartments zur Beherbergung zwischen der NASA Homes – Sascha Labandowsky (nachfolgend „Anbieter") und dem jeweiligen Gast sowie für alle in diesem Zusammenhang erbrachten Leistungen.

(2) Die Überlassung der Unterkunft erfolgt ausschließlich zu vorübergehenden Beherbergungszwecken. Eine Nutzung zu gewerblichen Zwecken, Veranstaltungen, Partys, Feiern, Film- oder Fotoaufnahmen zu kommerziellen Zwecken oder sonstigen, nicht ausdrücklich vereinbarten Nutzungen ist unzulässig.

(3) Die Unterkunft darf ausschließlich von den in der Buchungsbestätigung aufgeführten Personen genutzt werden. Eine Überlassung an Dritte, Untervermietung oder Weitergabe der Unterkunft oder einzelner Räume bedarf der vorherigen ausdrücklichen Zustimmung des Anbieters in Textform.

(4) Abweichende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Gastes finden keine Anwendung, es sei denn, ihrer Geltung wurde vom Anbieter ausdrücklich in Textform zugestimmt.

(5) Soweit Buchungen über Vermittlungsplattformen (z. B. Airbnb, Booking.com, FeWo-direkt oder vergleichbare Anbieter) erfolgen, gelten ergänzend deren jeweilige Vertrags- und Zahlungsbedingungen. Im Falle von Widersprüchen zwischen den Regelungen der Buchungsplattform und diesen AGB gehen hinsichtlich des Vermittlungs- und Zahlungsprozesses die Bestimmungen der jeweiligen Buchungsplattform vor. Im Übrigen gelten ausschließlich diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

(6) Mit der Buchung erkennt der Gast diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Hausordnung der gebuchten Unterkunft als verbindlichen Bestandteil des Beherbergungsvertrages an.

(7) Sollten einzelne Nebenabreden oder individuelle Vereinbarungen zwischen dem Anbieter und dem Gast getroffen werden, haben diese Vorrang vor den Regelungen dieser AGB. Im Übrigen bleiben die gesetzlichen Vorschriften unberührt.

§ 2 Vertragsabschluss

(1) Mit einer Buchungsanfrage, einer Online-Buchung oder einer sonstigen Buchung gibt der Gast ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Beherbergungsvertrages ab.

(2) Der Beherbergungsvertrag kommt erst durch die Buchungsbestätigung des Anbieters in Textform oder durch die verbindliche Buchungsbestätigung der jeweiligen Buchungsplattform zustande.

(3) Erfolgt die Buchung über eine Vermittlungsplattform (z. B. Airbnb, Booking.com oder FeWo-direkt), gelten ergänzend deren Vertrags-, Zahlungs- und Stornierungsbedingungen. Soweit diese AGB keine abweichenden Regelungen enthalten oder zwingende Bestimmungen der jeweiligen Plattform entgegenstehen, gelten ergänzend diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

(4) Vertragspartner sind ausschließlich der Anbieter und die in der Buchungsbestätigung als Hauptgast bezeichnete Person.

(5) Nimmt ein Dritter die Buchung für den Gast vor oder erfolgt die Buchung im Namen mehrerer Personen, haftet der Buchende neben dem Gast als Gesamtschuldner für sämtliche Verpflichtungen aus dem Beherbergungsvertrag.

(6) Der Hauptgast versichert, dass sämtliche von ihm angemeldeten Mitreisenden mit diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung einverstanden sind und deren Einhaltung gewährleisten.

(7) Der Gast ist verpflichtet, sämtliche im Rahmen der Buchung abgefragten Angaben vollständig und wahrheitsgemäß zu machen. Dies gilt insbesondere für Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Anzahl der Mitreisenden sowie – soweit gesetzlich erforderlich – für sämtliche Meldedaten.

(8) Der Anbieter ist berechtigt, die Buchung abzulehnen oder vom Vertrag zurückzutreten, wenn

a) unrichtige oder unvollständige Angaben gemacht wurden,

b) Zweifel an der Identität des Gastes bestehen,

c) begründete Anhaltspunkte dafür vorliegen, dass die Unterkunft vertragswidrig genutzt werden soll,

d) gegen gesetzliche Vorschriften oder diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen verstoßen wird.

(9) Der Gast ist verpflichtet, die Buchungsbestätigung unverzüglich nach Erhalt auf Vollständigkeit und Richtigkeit zu überprüfen. Offensichtliche Fehler oder Abweichungen sind dem Anbieter unverzüglich mitzuteilen.

(10) Änderungen oder Ergänzungen einer bestätigten Buchung bedürfen der Zustimmung des Anbieters und erfolgen ausschließlich in Textform.

(11) Ein Anspruch auf den Abschluss eines Beherbergungsvertrages besteht nicht. Der Anbieter ist berechtigt, Buchungsanfragen ohne Angabe von Gründen abzulehnen, sofern dem keine zwingenden gesetzlichen Vorschriften entgegenstehen.

§ 3 Leistungen, Preise und Zahlungsbedingungen

(1) Der Anbieter verpflichtet sich, die vom Gast gebuchte Unterkunft für den vereinbarten Zeitraum bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen vertragsgemäß zu erbringen.

(2) Maßgeblich für Art, Umfang, Ausstattung und Lage der Unterkunft sind ausschließlich die zum Zeitpunkt der Buchung veröffentlichten Leistungsbeschreibungen auf der Website des Anbieters oder auf der jeweiligen Buchungsplattform sowie die Buchungsbestätigung.

(3) Sämtliche angegebenen Preise verstehen sich einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer, soweit diese anfällt. Nicht im Übernachtungspreis enthaltene Zusatzleistungen werden gesondert ausgewiesen.

(4) Der Gast verpflichtet sich, sämtliche im Rahmen der Buchung vereinbarten Entgelte fristgerecht zu zahlen.

(5) Sofern nichts anderes vereinbart wurde, ist der vollständige Rechnungsbetrag innerhalb der in der Buchungsbestätigung oder Rechnung genannten Zahlungsfrist ohne Abzug zu entrichten.

(6) Erfolgt die Buchung kurzfristig oder über eine Buchungsplattform, gelten die dort angegebenen Zahlungsbedingungen.

(7) Der Anbieter ist berechtigt, vor Anreise eine angemessene Sicherheitsleistung (Kaution) zu verlangen. Einzelheiten hierzu ergeben sich aus § 7 dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

(8) Gerät der Gast mit einer fälligen Zahlung in Verzug, gelten die gesetzlichen Vorschriften. Der Anbieter ist berechtigt, nach erfolglosem Ablauf einer angemessenen Nachfrist vom Vertrag zurückzutreten und die Unterkunft anderweitig zu vermieten. Weitergehende gesetzliche Ansprüche bleiben hiervon unberührt.

(9) Bereits geleistete Zahlungen werden im Falle eines Rücktritts ausschließlich nach Maßgabe der vereinbarten Stornierungsbedingungen erstattet.

(10) Eine Aufrechnung oder Zurückbehaltung gegenüber Forderungen des Anbieters ist nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen zulässig.

(11) Der Anbieter ist berechtigt, Preisirrtümer oder offensichtliche Schreib- und Rechenfehler vor Vertragsabschluss zu berichtigen. Nach Vertragsschluss bleiben die gesetzlichen Rechte unberührt.

(12) Gutscheine, Rabattaktionen oder Sonderpreise können nicht miteinander kombiniert werden, sofern der Anbieter nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart hat.

§ 4 Hausordnung und Pflichten des Gastes

(1) Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft einschließlich sämtlicher Einrichtungsgegenstände, technischer Geräte, Gemeinschaftsflächen, Außenanlagen sowie des Inventars pfleglich zu behandeln und ausschließlich vertragsgemäß zu nutzen.

(2) Der Gast ist verpflichtet, sämtliche während seines Aufenthalts entstehenden Schäden, Mängel oder Funktionsstörungen unverzüglich dem Anbieter anzuzeigen. Unterbleibt die Anzeige schuldhaft, haftet der Gast für hieraus entstehende Folgeschäden.

(3) Die gesetzlich vorgeschriebenen Ruhezeiten sowie die Nachtruhe von 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr sind einzuhalten. Jeglicher vermeidbare Lärm ist zu unterlassen.

(4) Partys, Veranstaltungen, Feiern, Junggesellenabschiede oder sonstige Zusammenkünfte, die über den gewöhnlichen Aufenthalt hinausgehen oder zu einer erhöhten Lärmbelästigung führen können, sind untersagt.

(5) Die Unterkunft darf ausschließlich von der gebuchten und bestätigten Personenzahl genutzt werden. Besucher dürfen sich nur mit Zustimmung des Anbieters in der Unterkunft aufhalten. Übernachtende Besucher gelten als zusätzliche Gäste und bedürfen in jedem Fall der vorherigen Zustimmung des Anbieters.

(6) Eine Überschreitung der vereinbarten Personenzahl berechtigt den Anbieter, eine angemessene zusätzliche Vergütung zu verlangen, den Vertrag aus wichtigem Grund fristlos zu kündigen sowie gegebenenfalls Schadensersatz geltend zu machen.

(7) Beim Verlassen der Unterkunft sind Fenster und Türen ordnungsgemäß zu schließen sowie Beleuchtung, Heizungen, Klimaanlagen und sonstige elektrische Geräte auszuschalten oder auf einen energiesparenden Betrieb einzustellen.

(8) Haustiere sind ausschließlich nach vorheriger Zustimmung des Anbieters gestattet. Der Anbieter ist berechtigt, hierfür einen Aufpreis zu verlangen. Für sämtliche durch Haustiere verursachten Schäden oder außergewöhnlichen Reinigungsaufwand haftet der Gast.

(9) Das Rauchen sowie die Nutzung von E-Zigaretten, Shishas oder vergleichbaren Geräten ist innerhalb sämtlicher Innenräume der Unterkunft untersagt. Bei Verstößen werden sämtliche erforderlichen Reinigungs-, Geruchsneutralisations- sowie Schadensbeseitigungskosten in Rechnung gestellt.

(10) Das Laden von Elektrofahrzeugen, E-Bikes, E-Scootern oder sonstigen akkubetriebenen Fahrzeugen an Steckdosen oder Ladeeinrichtungen der Unterkunft ist ausschließlich nach vorheriger Zustimmung des Anbieters zulässig.

(11) Die Nutzung des bereitgestellten WLAN-Zugangs erfolgt auf eigene Verantwortung des Gastes. Jegliche rechtswidrige Nutzung, insbesondere Urheberrechtsverletzungen, illegale Downloads, das Abrufen strafbarer Inhalte oder sonstige Verstöße gegen geltendes Recht, sind untersagt. Der Gast haftet im gesetzlichen Umfang für schuldhaft verursachte Rechtsverletzungen.

(12) Vom Anbieter bereitgestellte Streamingdienste (z. B. Netflix oder Waipu.tv) dürfen ausschließlich im Rahmen des Aufenthalts genutzt werden. Änderungen an Benutzerkonten, Zugangsdaten, Profileinstellungen oder sonstigen Kontoeinstellungen sind untersagt.

(13) Rauchmelder, Feuerlöscher, Sicherheits- und Schutzeinrichtungen dürfen weder entfernt, manipuliert noch außer Betrieb gesetzt werden.

(14) Zugangsschlüssel, Schlüsselkarten, Transponder oder Zugangscodes sind sorgfältig aufzubewahren und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

(15) Der Anbieter oder von ihm beauftragte Personen sind berechtigt, die Unterkunft bei Gefahr im Verzug, zur Abwehr von Schäden oder zur Durchführung notwendiger Wartungs-, Reparatur-, Kontroll- oder Sicherheitsmaßnahmen zu betreten. Soweit möglich, wird der Gast hierüber vorab informiert.

(16) Zur Einhaltung der Hausordnung sowie zum Schutz der Unterkunft können Sensoren (z. B. MINUT) eingesetzt werden. Diese erfassen ausschließlich Lautstärke, Raumklima, Luftfeuchtigkeit, Rauchentwicklung und Belegungsdaten. Tonaufzeichnungen, Videoaufzeichnungen oder Gesprächsmitschnitte erfolgen ausdrücklich nicht.

(17) Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft einschließlich Inventar bei Abreise in einem ordnungsgemäßen Zustand gemäß § 7 dieser AGB zurückzugeben.

§ 5 Rücktritt vom Vertrag (Stornierung)

(1) Der Gast kann jederzeit vor Reisebeginn vom Beherbergungsvertrag zurücktreten. Die Stornierung bedarf der Textform (z. B. per E-Mail). Maßgeblich für die Berechnung der Stornierungsfrist ist der Zeitpunkt des Eingangs der Rücktrittserklärung beim Anbieter.

(2) Für Direktbuchungen über den Anbieter gelten, sofern keine abweichende schriftliche Vereinbarung getroffen wurde, folgende Stornierungsbedingungen:

• bis 28 Tage vor dem vereinbarten Anreisedatum: kostenfreie Stornierung,
• 27 bis 14 Tage vor dem vereinbarten Anreisedatum: 50 % des vereinbarten Gesamtpreises,
• weniger als 14 Tage vor dem vereinbarten Anreisedatum: 100 % des vereinbarten Gesamtpreises,
• bei Nichtanreise (No-Show): 100 % des vereinbarten Gesamtpreises.

(3) Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass dem Anbieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

(4) Gelingt es dem Anbieter, die Unterkunft für den stornierten Zeitraum ganz oder teilweise anderweitig zu vermieten, werden die hierdurch erzielten Einnahmen sowie ersparte Aufwendungen auf die Stornierungsforderung angerechnet.

(5) Erfolgt die Buchung über eine Vermittlungsplattform (z. B. Airbnb, Booking.com oder FeWo-direkt), gelten hinsichtlich Stornierung, Umbuchung und Rückerstattung vorrangig die dort vereinbarten Bedingungen, soweit diese zwingend Anwendung finden.

(6) Der Anbieter ist berechtigt, aus wichtigem Grund vom Vertrag zurückzutreten oder diesen außerordentlich fristlos zu kündigen. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn

a) höhere Gewalt oder andere vom Anbieter nicht zu vertretende Umstände die Vertragserfüllung unmöglich machen,

b) die Buchung unter falschen oder irreführenden Angaben zur Person, Belegung oder zum Aufenthaltszweck erfolgt ist,

c) die Unterkunft vertragswidrig, insbesondere zu gewerblichen Zwecken, für Veranstaltungen, Partys oder sonstige nicht vereinbarte Zwecke genutzt wird,

d) gegen diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder die Hausordnung erheblich verstoßen wird,

e) begründeter Anlass zu der Annahme besteht, dass durch den Aufenthalt die Sicherheit der Unterkunft, der Hausfrieden, andere Gäste, Nachbarn oder das Ansehen des Anbieters erheblich beeinträchtigt oder gefährdet werden,

f) eine unzulässige Überbelegung der Unterkunft erfolgt.

(7) Im Falle eines berechtigten Rücktritts oder einer berechtigten außerordentlichen Kündigung durch den Anbieter besteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz. Bereits geleistete Zahlungen werden, soweit dem Anbieter keine gesetzlichen oder vertraglichen Ansprüche zustehen, unverzüglich erstattet.

(8) Muss der Aufenthalt aufgrund eines schuldhaften Verhaltens des Gastes vorzeitig beendet werden, bleibt der Anspruch des Anbieters auf die vereinbarte Vergütung unberührt. Weitergehende Schadensersatzansprüche bleiben vorbehalten.

(9) Gesetzliche Rücktritts- und Kündigungsrechte beider Vertragsparteien bleiben von den vorstehenden Regelungen unberührt.

§ 6 Haftung

(1) Der Anbieter haftet nach den gesetzlichen Vorschriften uneingeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung des Anbieters, seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen.

(2) Für sonstige Schäden haftet der Anbieter uneingeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

(3) Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Wesentliche Vertragspflichten sind solche, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Beherbergungsvertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Gast regelmäßig vertrauen darf.

(4) Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht, soweit der Anbieter einen Mangel arglistig verschwiegen, eine Garantie übernommen oder zwingende gesetzliche Haftungsvorschriften entgegenstehen.

(5) Der Anbieter haftet nicht für den Verlust, Diebstahl oder die Beschädigung von eingebrachten Sachen, Wertgegenständen, Bargeld, Schmuck, Dokumenten oder Fahrzeugen des Gastes, soweit keine zwingenden gesetzlichen Vorschriften entgegenstehen.

(6) Für abgestellte Fahrzeuge einschließlich deren Inhalt übernimmt der Anbieter keine Haftung, soweit ihm nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt.

(7) Der Gast haftet für sämtliche Schäden, die er selbst, seine Mitreisenden, Besucher, Haustiere oder sonstige von ihm zugelassene Personen schuldhaft an der Unterkunft, dem Inventar, technischen Einrichtungen, Gemeinschaftsflächen oder Außenanlagen verursachen.

(8) Der Gast ist verpflichtet, Schäden oder Mängel unverzüglich anzuzeigen und alles Zumutbare zu unternehmen, um weitere Schäden zu vermeiden oder zu begrenzen.

(9) Unterlässt der Gast die unverzügliche Anzeige eines Mangels oder Schadens schuldhaft, haftet er für hierdurch entstehende Folgeschäden.

(10) Der Anbieter haftet nicht für vorübergehende Unterbrechungen oder Einschränkungen der Versorgung mit Strom, Wasser, Heizung, Internet, Fernsehen oder sonstigen technischen Einrichtungen, sofern diese nicht vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden oder auf Umständen beruhen, die außerhalb seines Einflussbereichs liegen.

(11) Für witterungsbedingte oder sonstige von Dritten verursachte Beeinträchtigungen, insbesondere Bauarbeiten, Straßenlärm, Ausfälle öffentlicher Versorgungsnetze oder höhere Gewalt, übernimmt der Anbieter keine Haftung.

(12) Der Gast haftet für sämtliche Kosten, Bußgelder, Gebühren oder Schadensersatzforderungen, die durch ein vertragswidriges Verhalten des Gastes, seiner Mitreisenden oder Besucher verursacht werden.

(13) Wird durch schuldhaftes Verhalten des Gastes ein Einsatz der Feuerwehr, Polizei, eines Sicherheitsdienstes oder anderer Rettungskräfte ausgelöst, trägt der Gast die hierdurch entstehenden Kosten, soweit diese von ihm zu vertreten sind.

(14) Der Abschluss einer privaten Haftpflichtversicherung wird dem Gast ausdrücklich empfohlen.

(15) Gesetzliche Ansprüche nach den §§ 536a ff. BGB sowie sonstige zwingende gesetzliche Ansprüche bleiben von den vorstehenden Regelungen unberührt.

§ 7 An- und Abreise, Kaution und Rückgabe der Unterkunft

(1) Der Check-in ist am Anreisetag grundsätzlich ab 15:00 Uhr möglich, sofern keine abweichende Vereinbarung in Textform getroffen wurde. Ein Anspruch auf eine frühere Übergabe der Unterkunft besteht nicht.

(2) Der Check-out hat am Abreisetag spätestens bis 11:00 Uhr zu erfolgen, sofern keine andere Vereinbarung getroffen wurde.

(3) Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich, über einen Schlüsselsafe oder ein anderes vom Anbieter bestimmtes Zutrittssystem. Der Anbieter informiert den Gast rechtzeitig über den Ablauf.

(4) Zugangsschlüssel, Schlüsselkarten, Transponder sowie Zugangscodes sind sorgfältig aufzubewahren und dürfen weder vervielfältigt noch an Dritte weitergegeben werden.

(5) Vor Anreise ist der Gast verpflichtet, sämtliche gesetzlich vorgeschriebenen sowie vom Anbieter angeforderten Gästedaten vollständig und wahrheitsgemäß zu übermitteln. Auf Verlangen ist ein gültiger amtlicher Lichtbildausweis vorzulegen. Ohne vollständige Gästedaten kann der Zutritt zur Unterkunft verweigert werden.

(6) Der Anbieter ist berechtigt, vor Anreise eine Kaution in Höhe von bis zu 250,00 € zu verlangen. Die Rückzahlung erfolgt innerhalb von sieben Werktagen nach Abreise, sofern keine Schäden, außergewöhnlichen Verschmutzungen oder sonstigen berechtigten Ansprüche des Anbieters bestehen.

(7) Der Gast ist verpflichtet, die Unterkunft am Abreisetag vollständig geräumt, besenrein und in einem ordnungsgemäßen Zustand zurückzugeben.

(8) Hierzu gehören insbesondere:

• gereinigtes und eingeräumtes Geschirr,
• ausgeräumte Geschirrspülmaschine,
• ordnungsgemäß entsorgter Müll,
• abgezogene benutzte Bettwäsche,
• ordnungsgemäß verschlossene Fenster und Türen,
• Rückgabe sämtlicher Schlüssel, Transponder oder Zutrittsmedien.

(9) Über den üblichen Reinigungsaufwand hinausgehende Verschmutzungen oder Verunreinigungen werden nach tatsächlichem Zeitaufwand mit 90,00 € je angefangener Arbeitsstunde berechnet. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Mehraufwand entstanden ist.

(10) Erfolgt die Rückgabe der Unterkunft nach 11:00 Uhr ohne vorherige Zustimmung des Anbieters, ist dieser berechtigt, eine angemessene Nutzungsentschädigung zu verlangen. Kann die Unterkunft aufgrund der verspäteten Rückgabe nicht oder nur verspätet an nachfolgende Gäste übergeben werden, ist der Anbieter berechtigt, den hierdurch entstandenen Schaden einschließlich eines entgangenen Übernachtungspreises geltend zu machen. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.

(11) Bei Aufenthalten von mehr als sieben Übernachtungen ist der Anbieter berechtigt, eine kostenpflichtige Zwischenreinigung durchführen zu lassen. Die Kosten entsprechen der jeweils vereinbarten Endreinigungsgebühr. Ein Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern erfolgt auf Wunsch des Gastes gegen gesonderte Berechnung gemäß der jeweils gültigen Preisliste.

(12) Der Gast haftet für den Verlust oder die Beschädigung von Schlüsseln, Schlüsselkarten, Transpondern oder sonstigen Zutrittsmedien. Er hat sämtliche Kosten der Ersatzbeschaffung sowie gegebenenfalls erforderliche Kosten für den Austausch von Schließanlagen oder Schließzylindern zu tragen, soweit diese durch sein Verschulden erforderlich werden.

(13) Wird durch schuldhaftes Verhalten des Gastes ein Einsatz der Feuerwehr, Polizei, eines Sicherheitsdienstes oder anderer Rettungskräfte ausgelöst, trägt der Gast die hierdurch entstehenden Kosten, soweit diese von ihm zu vertreten sind.

(14) Nach der Abreise ist der Anbieter berechtigt, zur Dokumentation des Zustands der Unterkunft Lichtbilder anzufertigen. Diese dienen ausschließlich der Beweissicherung bei Schäden oder außergewöhnlichen Verschmutzungen sowie der Durchsetzung berechtigter Ansprüche und werden nach Wegfall des Verarbeitungszwecks entsprechend den datenschutzrechtlichen Vorschriften gelöscht.

§ 8 Datenschutz

(1) Der Anbieter verarbeitet personenbezogene Daten des Gastes ausschließlich im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) sowie sonstiger anwendbarer Datenschutzbestimmungen.

(2) Personenbezogene Daten werden ausschließlich erhoben, verarbeitet und gespeichert, soweit dies zur Durchführung des Beherbergungsvertrages, zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen oder zur Wahrung berechtigter Interessen des Anbieters erforderlich ist.

(3) Zu den verarbeiteten Daten gehören insbesondere Name, Anschrift, Kontaktdaten, Buchungsdaten, Zahlungsinformationen, Gästemeldedaten sowie sonstige für die Vertragsabwicklung erforderliche Angaben.

(4) Eine Weitergabe personenbezogener Daten an Dritte erfolgt ausschließlich, soweit dies zur Vertragsdurchführung erforderlich, gesetzlich vorgeschrieben oder vom Gast ausdrücklich gewünscht oder eingewilligt wurde. Hierzu können insbesondere Zahlungsdienstleister, Buchungsplattformen, IT-Dienstleister, Reinigungsunternehmen oder Behörden gehören.

(5) Erfolgt die Buchung über eine Buchungsplattform (z. B. Airbnb, Booking.com oder FeWo-direkt), gelten ergänzend deren Datenschutzbestimmungen.

(6) Zur Einhaltung der Hausordnung sowie zum Schutz der Unterkunft können technische Sensoren (z. B. MINUT) eingesetzt werden. Diese erfassen ausschließlich Lautstärke, Raumklima, Luftfeuchtigkeit, Rauchentwicklung sowie Belegungsdaten. Es werden ausdrücklich keine Tonaufzeichnungen, Videoaufzeichnungen oder Gesprächsinhalte aufgezeichnet oder gespeichert.

(7) Soweit zur Durchsetzung berechtigter Ansprüche erforderlich, ist der Anbieter berechtigt, nach Beendigung des Aufenthalts den Zustand der Unterkunft fotografisch zu dokumentieren. Die Anfertigung erfolgt ausschließlich zur Beweissicherung und wird gelöscht, sobald der Zweck der Speicherung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

(8) Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies zur Vertragsdurchführung, zur Erfüllung gesetzlicher Aufbewahrungspflichten oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist.

(9) Dem Gast stehen die gesetzlichen Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit sowie Widerspruch gegen die Verarbeitung seiner personenbezogenen Daten nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen zu.

(10) Weitere Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten ergeben sich aus der Datenschutzerklärung des Anbieters in ihrer jeweils gültigen Fassung, die auf der Internetseite des Anbieters abrufbar ist.

§ 9 Schlussbestimmungen

(1) Änderungen oder Ergänzungen des Beherbergungsvertrages sowie dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Textform (z. B. per E-Mail), soweit gesetzlich nichts anderes vorgeschrieben ist. Dies gilt auch für die Aufhebung dieses Formerfordernisses.

(2) Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG), soweit dessen Anwendung gesetzlich ausgeschlossen werden kann.

(3) Erfüllungsort für sämtliche Leistungen aus dem Vertragsverhältnis ist der Sitz des Anbieters.

(4) Ist der Gast Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen oder hat der Gast keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland, ist ausschließlicher Gerichtsstand für sämtliche Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis der Sitz des Anbieters, soweit gesetzlich zulässig.

(5) Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam, nichtig oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung. Gleiches gilt für etwaige Regelungslücken.

(6) Gesetzliche Verbraucherschutzvorschriften sowie zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben von diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen unberührt.

(7) Der Anbieter ist nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen, sofern keine gesetzliche Verpflichtung hierzu besteht.

(8) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche gegenwärtigen und zukünftigen Verträge zwischen dem Anbieter und dem Gast über die Vermietung von Ferienwohnungen und Serviced Apartments, soweit nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.

(9) Mit Abschluss des Beherbergungsvertrages bestätigt der Gast, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Kenntnis genommen zu haben und mit deren Geltung einverstanden zu sein.

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